Alessandro Gallucci

legale, delegato Aduc per Lecce-www.aduc.it

Aduc osservatorio Lecce – Ordinanza antibivacco: ritirarla immediatamente

Dopo sei anni la squadra di calcio del Lecce è tornata in serie B. Festa grande in città. Un evento sfiorato e atteso per tanti anni cui sono seguiti gli immancabili festeggiamenti anche nell’anfiteatro. Qui finisce l’attualità e, visto che alle volte pari che nulla cambi, riprendiamo un comunicato di sette anni fa. Come tradizione i tifosi invadono pacificamente il ...

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Aduc osservatorio Lecce – Multe in città tra indisciplina e vessazione. Si ponga riparo, l’esempio di via Adua

È di questi giorni la notizia che Lecce è la prima città del sud Italia per numero di multe per infrazioni al codice della strada. Lecce città d’arte e di verbali, insomma. A guardare come guidiamo in città – escluderci sarebbe ipocrita – per alcuni versi non c’è tanto da meravigliarsi. Basta ciò a spiegare questo dato? Secondo noi assolutamente ...

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Aduc osservatorio Lecce – Chiusure al traffico del centro disastrose. Ma davvero?

Non pare placarsi la vis polemica di un gruppo di commercianti del centro storico di Lecce in merito alla chiusura al traffico di alcune vie – in realtà due – della città. Francamente, forse per mio limite, fatico a comprendere le loro proteste, come sono sorpreso davanti all’annunciata serrata prevista per il prossimo sabato. Non comprendo come sia possibile che ...

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L’amministratore condominiale revocato non ha diritto ad essere reintegrato in carica

Un’interessante ordinanza resa dal Tribunale di Parma il 9 ottobre 2017 consente di valutare le conseguenze della revoca dell’amministratore condominiale avvenuta ingiustamente, ossia senza giusti motivi. Si badi: l’assemblea di condominio – per espressa previsione normativa (art. 1129, undicesimo comma, c.c.) – ha il potere di revocare l’amministratore condominiale in qualunque momento. La Corte di Cassazione (su tutte SS.UU. n. ...

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Condominio, eseguire una delibera non contestata non è una grave irregolarità

L’amministratore di condominio è un mandatario cui la legge attribuisce ben precisi compiti. Tra i compiti individuati dalla legge – e più nello specifico dall’art. 1130 n. 1 c.c. – v’è quello di eseguire le deliberazioni assembleari. Tra le gravi irregolarità nella gestione, così come esemplificate dall’art. 1129, dodicesimo comma, c.c. v’è quella di non avere eseguito le deliberazioni assembleari. ...

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Imprenditori di se stessi? Bah! Forse meglio sindacalisti. Lo scettico

Ieri sono entrato in una libreria per comprare un libro e, come si suol dire, l’occhio m’è caduto su una scaffalatura piena zeppa di libri sull’ottimismo un tanto al chilo. Libri dai titoli altisonanti che hanno l’ardire di spiegare in qualche decina di pagine come diventare imprenditori di successo, come vendere efficacemente, ecc. ecc. Quelli che mi fanno più sorridere ...

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Responsabilità per gravi difetti anche per i lavori di ristrutturazione edile

Tra le norme che regolano le responsabilità derivanti dall’esecuzione di un contratto di appalto, ve n’è una particolarmente importante e che ha dato luogo ad un contrasto giurisprudenziale in merito all’ambito applicativo: il riferimento è all’art. 1669 del codice civile riguardante la responsabilità dell’appaltatore per gravi difetti dell’opera. Il contrasto ha portato ad una pronuncia delle Sezioni Unite della Suprema ...

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Maggioranze per l’approvazione del rendiconto condominiale

Qual è la maggioranza richiesta dalla legge per l’approvazione del rendiconto condominiale? Per rispondere al quesito è utile, sia pur brevemente, definire il rendiconto condominiale. Esso – come specificato dall’art. 1130-bis c.c. – è un documento composto da: – un registro di contabilità, – un riepilogo finanziario, – una nota sintetica esplicativa della gestione con l’indicazione anche dei rapporti in ...

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Legge elettorale: cambierà qualcosa? Lo scettico

Il Senato ha approvato in via definitiva la legge elettorale. A marzo 2018, o quando sarà, voteremo con un sistema approvato meno di un anno prima della consultazione elettorale. Tempistica censurata dal Consiglio d’Europa, un’organizzazione cui l’Italia partecipa; ma ciò è il meno per i nostri governati e legislatori, abituare a vivere in “flagranza di reato”. Mettiamo da parte questo ...

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Consiglio comunale di Lecce. Povera città

Il centro destra leccese ha disertato la riunione del consiglio comunale perchè quattro sentenze del TAR (poi sospese) ne hanno sancito l’illegittimità. Una miseria così ridicola che verrebbe da provare una sana compassione per queste persone, se non fosse che sono rappresentanti di cittadini. L’esito finale di un giudizio si ha sempre con la sentenza definitiva, a maggior ragione in ...

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Lastrico solare condominiale in uso esclusivo e infiltrazioni

Chi paga i danni da infiltrazioni derivanti da un lastrico solare in uso esclusivo o in uso e proprietà esclusiva che funge da copertura di un edificio in condominio, ovvero solo di una sua parte? Il condominio o il condòmino (o i condòmini) titolare del diritto d’uso esclusivo o della proprietà con annesso utilizzo solitario? Quando si applica l’art. 1126 ...

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